Wszystkim chyba znany jest kredyt hipoteczny. To nic innego jak długoterminowy kredyt bankowy. Jego zabezpieczeniem jest hipoteka. Udzielany jest najczęściej na zakup jakiejś nieruchomości, ale nie zawsze. Czasem chodzi po prostu o budowę domu.

pożyczka

Tego typu kredyty dzielimy na wiele innych rodzajów. Chodzi o kredyt hipoteczny, w którym środki przekazuje się na zakup mieszkania własnościowego, zakup domu czy innej nieruchomości. Uruchamia się go w całości. Bank przelewa kwotę kredytu na rachunek sprzedającego, np. dewelopera na podstawie umowy kupna-sprzedaży. Inny taki kredyt to kredyt budowlano-hipoteczny. Tutaj środki przeznacza się na budowę domu przez osobę fizyczną, spółdzielnię albo dewelopera. Uruchamiany w całości albo w transzach. Przy uruchomieniu w transzach odsetki nalicza się od wykorzystanej kwoty, a nie od całości przyznanej sumy. Do momentu aż uzyska się pozwolenie na zamieszkanie spłaca się tylko odsetki od kapitału. Do wniosku o kredyt załącza się kosztorys po to, aby potem rozliczyć wydatki na podstawie faktur. I wreszcie pożyczka hipoteczna – tutaj środki przekazuje się na dowolny cel. Niekoniecznie jest to związane np. z zakupem jakiejś nieruchomości.

Podział tego typu kredytów ze względy na walutę to: kredyty w walucie krajowej oraz kredyty walutowe.